88 Chemin de la source de la leysse, 73230 Les Déserts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Chemin de la source de la leysse, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°195 et de n°278.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Chemin de la source de la leysse, 73230 Les Déserts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Déserts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 9 parkings - 362 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1243 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col De Plainpalais à 249 mètres
Ventes au 88 Chemin de la source de la leysse
Les 7 ventes au 88 Chemin de la source de la leysse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Chemin de la source de la leysse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Chemin de la source de la leysse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Chemin de la source de la leysse dans son marché local
Prix du 88 Chemin de la source de la leysse par rapport à la voie
Sur Chemin de la source de la leysse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 88 Chemin de la source de la leysse se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Chemin de la source de la leysse par rapport à Les Déserts et à Savoie
À Les Déserts, le prix moyen des appartements atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Chemin de la source de la leysse se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Les Déserts et 11.4 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Chemin de la source de la leysse à Les Déserts
Le loyer moyen estimé au 88 Chemin de la source de la leysse est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Déserts, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Déserts a baissé de 14 % sur 1 an et augmenté de 49.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 310 €/m² au premier semestre 2021 à 5 064 €/m² au premier semestre 2025.
