32 Allée des Écrins, 73360 Les Échelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Écrins, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Allée des Écrins, 73360 Les Échelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Échelles.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1320 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Béatrice de Savoie à 377 mètres
- - Ecole primaire du Menuet à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Écrins
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Écrins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Écrins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Écrins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Écrins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Écrins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Écrins dans son marché local
Prix du 32 Allée des Écrins par rapport à la voie
Sur Allée des Écrins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 32 Allée des Écrins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Écrins par rapport à Les Échelles et à Savoie
À Les Échelles, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Écrins se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Les Échelles et -34.7 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Échelles a baissé de 18.14 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au premier semestre 2020 à 3 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 100 € au 32 Allée des Écrins à Les Échelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 805 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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