65 Montée du Menuet, 73360 Les Échelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Montée du Menuet, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°69 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 65 Montée du Menuet, 73360 Les Échelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Échelles.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0932 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Béatrice de Savoie à 391 mètres
- - Ecole primaire du Menuet à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Montée du Menuet
Aucune vente n'a été recensée au 65 Montée du Menuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Montée du Menuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Montée du Menuet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Montée du Menuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Montée du Menuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Montée du Menuet dans son marché local
Prix du 65 Montée du Menuet par rapport à la voie
Sur Montée du Menuet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 65 Montée du Menuet se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Montée du Menuet par rapport à Les Échelles et à Savoie
À Les Échelles, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Montée du Menuet se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Les Échelles et -35.6 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Échelles a baissé de 18.14 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au premier semestre 2020 à 3 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 500 € au 65 Montée du Menuet à Les Échelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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