223 Rue d’Hauterive, 73360 Les Échelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 223 Rue d’Hauterive, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°198 et de n°159.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 223 Rue d’Hauterive, 73360 Les Échelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Les Échelles.
1 niveau - 444 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1750 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1748 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Beatrice De Savoie à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Béatrice de Savoie à 918 mètres
- - Ecole primaire du Menuet à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 223 Rue d’Hauterive
Aucune vente n'a été recensée au 223 Rue d’Hauterive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 223 Rue d’Hauterive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 223 Rue d’Hauterive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 223 Rue d’Hauterive dans son marché local
Prix du 223 Rue d’Hauterive par rapport à la voie
Sur Rue d’Hauterive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 223 Rue d’Hauterive se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 223 Rue d’Hauterive par rapport à Les Échelles et à Savoie
À Les Échelles, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 223 Rue d’Hauterive se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Les Échelles et -24.89 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 223 Rue d’Hauterive à Les Échelles
Le loyer moyen estimé au 223 Rue d’Hauterive est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Échelles, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Échelles a baissé de 18.14 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au premier semestre 2020 à 3 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 550 € au 223 Rue d’Hauterive à Les Échelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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