60 Rue d’Hauterive, 73360 Les Échelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue d’Hauterive, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°65 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue d’Hauterive, 73360 Les Échelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Échelles à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 355 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1630 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Beatrice De Savoie à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Béatrice de Savoie à 760 mètres
- - Ecole primaire du Menuet à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue d’Hauterive
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue d’Hauterive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue d’Hauterive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue d’Hauterive, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue d’Hauterive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue d’Hauterive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue d’Hauterive dans son marché local
Prix du 60 Rue d’Hauterive par rapport à la voie
Sur Rue d’Hauterive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 60 Rue d’Hauterive se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue d’Hauterive par rapport à Les Échelles et à Savoie
À Les Échelles, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue d’Hauterive se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Les Échelles et -26.08 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue d’Hauterive à Les Échelles
Le loyer moyen estimé au 60 Rue d’Hauterive est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Échelles, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Échelles a baissé de 18.31 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au premier semestre 2020 à 3 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 972 €/m² sur la période récente.
