1 Rue du Maillet, 73360 Les Échelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Maillet, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², identique à celui du n°5 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Maillet, 73360 Les Échelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Échelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1803 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Beatrice De Savoie à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Béatrice de Savoie à 215 mètres
- - Ecole primaire du Menuet à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Maillet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Maillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Maillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Maillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Maillet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Maillet par rapport à la voie
Sur Rue du Maillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 1 Rue du Maillet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Maillet par rapport à Les Échelles et à Savoie
À Les Échelles, le prix moyen des appartements atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Maillet se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Les Échelles et 65.2 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Maillet à Les Échelles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Maillet est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Échelles, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Échelles a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 266 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 1 Rue du Maillet à Les Échelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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