394 Route victor hugo, 73800 Les Mollettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 394 Route victor hugo, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°372 et de n°484.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 394 Route victor hugo, 73800 Les Mollettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Mollettes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 450 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 394 Route victor hugo
Aucune vente n'a été recensée au 394 Route victor hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 394 Route victor hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 394 Route victor hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 394 Route victor hugo dans son marché local
Prix du 394 Route victor hugo par rapport à la voie
Sur Route victor hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 394 Route victor hugo se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 394 Route victor hugo par rapport à Les Mollettes et à Savoie
À Les Mollettes, le prix moyen des appartements atteint 3 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 394 Route victor hugo se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Les Mollettes et 15.32 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 394 Route victor hugo à Les Mollettes
Le loyer moyen estimé au 394 Route victor hugo est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Les Mollettes, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mollettes a augmenté de 44.59 % sur 1 an et augmenté de 71.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 624 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
