33 Route du Chéran, 73340 Lescheraines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Route du Chéran, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°31 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Route du Chéran, 73340 Lescheraines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1879, situé dans le quartier Lescheraines.
2 niveaux - 428 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1165 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cantalous à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route du Chéran
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route du Chéran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route du Chéran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route du Chéran, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route du Chéran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route du Chéran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route du Chéran dans son marché local
Prix du 33 Route du Chéran par rapport à la voie
Sur Route du Chéran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 33 Route du Chéran se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route du Chéran par rapport à Lescheraines et à Savoie
À Lescheraines, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Route du Chéran se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Lescheraines et 32.75 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Route du Chéran à Lescheraines
Le loyer moyen estimé au 33 Route du Chéran est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Lescheraines, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lescheraines a baissé de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au premier semestre 2021 à 4 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
