444 Route des Pottons, 73400 Marthod
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 444 Route des Pottons, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°442.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 444 Route des Pottons, 73400 Marthod
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Marthod à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 431 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3674 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café De La Plaine à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 693 mètres
Ventes au 444 Route des Pottons
Les 4 ventes au 444 Route des Pottons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 444 Route des Pottons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 444 Route des Pottons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 444 Route des Pottons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 444 Route des Pottons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 444 Route des Pottons dans son marché local
Prix du 444 Route des Pottons par rapport à la voie
Sur Route des Pottons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 444 Route des Pottons se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 444 Route des Pottons par rapport à Marthod et à Savoie
À Marthod, le prix moyen des appartements atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 444 Route des Pottons se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Marthod et 24.07 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 444 Route des Pottons à Marthod
Le loyer moyen estimé au 444 Route des Pottons est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Marthod, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marthod a baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 27.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 852 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
