45 Route du Praz, 73400 Marthod
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route du Praz, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°48 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 45 Route du Praz, 73400 Marthod
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marthod.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°4005 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Café De La Plaine à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route du Praz
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route du Praz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route du Praz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route du Praz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route du Praz dans son marché local
Prix du 45 Route du Praz par rapport à la voie
Sur Route du Praz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 45 Route du Praz se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route du Praz par rapport à Marthod et à Savoie
À Marthod, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route du Praz se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Marthod et -18.98 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marthod a baissé de 27.83 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 722 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 050 € au 45 Route du Praz à Marthod, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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