11 Route de chevron, 73200 Mercury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de chevron, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 7.32 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Route de chevron, 73200 Mercury
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Mercury à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1484 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0606 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Trolliet à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Trolliet à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de chevron
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de chevron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de chevron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de chevron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de chevron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de chevron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de chevron dans son marché local
Prix du 11 Route de chevron par rapport à la voie
Sur Route de chevron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 11 Route de chevron se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de chevron par rapport à Mercury et à Savoie
À Mercury, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de chevron se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Mercury et 17.49 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Route de chevron à Mercury
Le loyer moyen estimé au 11 Route de chevron est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mercury, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mercury a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 157 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 900 € au 11 Route de chevron à Mercury, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 223 € en assurant vous-même les visites, ou 2 611 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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