96 Route du cruet, 73200 Mercury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Route du cruet, affiche un prix moyen de 3 054 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Route du cruet, 73200 Mercury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Mercury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 5 parkings - 367 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0316 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Trolliet à 1487 mètres
- - Ecole primaire du Villard à 1360 mètres
Ventes au 96 Route du cruet
Les 4 ventes au 96 Route du cruet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Route du cruet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Route du cruet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Route du cruet dans son marché local
Prix du 96 Route du cruet par rapport à la voie
Sur Route du cruet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 96 Route du cruet se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Route du cruet par rapport à Mercury et à Savoie
À Mercury, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Route du cruet se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Mercury et 19.21 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Route du cruet à Mercury
Le loyer moyen estimé au 96 Route du cruet est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Mercury, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mercury a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au premier semestre 2025.
