1649 b Route du roc rouge, 73200 Mercury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1649 b Route du roc rouge, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1649 a mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1649 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1649 b Route du roc rouge, 73200 Mercury
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Trolliet à 1024 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Trolliet à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 1649 b Route du roc rouge
Aucune vente n'a été recensée au 1649 b Route du roc rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1649 b Route du roc rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1649 b Route du roc rouge, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1649 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1649 b Route du roc rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1649 b Route du roc rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1649 b Route du roc rouge dans son marché local
Prix du 1649 b Route du roc rouge par rapport à la voie
Sur Route du roc rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 1649 b Route du roc rouge se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1649 b Route du roc rouge par rapport à Mercury et à Savoie
À Mercury, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 1649 b Route du roc rouge se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de Mercury et 11.22 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1649 b Route du roc rouge à Mercury
Le loyer moyen estimé au 1649 b Route du roc rouge est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mercury, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mercury a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 677 €/m² au premier semestre 2025.
