439 Route des Briques, 73420 Méry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 439 Route des Briques, 73420 Méry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Méry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2390 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Méry à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 716 mètres
Ventes au 439 Route des Briques
Les 7 ventes au 439 Route des Briques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 439 Route des Briques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 439 Route des Briques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 439 Route des Briques à Méry
Le loyer moyen estimé au 439 Route des Briques est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Méry, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry a baissé de 24.37 % sur 1 an et baissé de 25.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 964 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 682 €/m² sur la période récente.
