835 Route de Montagnole, 73000 Montagnole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 835 Route de Montagnole, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°833 et de n°857.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 835 Route de Montagnole, 73000 Montagnole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Montagnole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 199 mètres
Ventes au 835 Route de Montagnole
Les 2 ventes au 835 Route de Montagnole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 835 Route de Montagnole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 835 Route de Montagnole, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°835 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 835 Route de Montagnole dans son marché local
Prix du 835 Route de Montagnole par rapport à la voie
Sur Route de Montagnole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 835 Route de Montagnole se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 835 Route de Montagnole par rapport à Montagnole et à Savoie
À Montagnole, le prix moyen des appartements atteint 3 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 835 Route de Montagnole se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Montagnole et 19.71 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 835 Route de Montagnole à Montagnole
Le loyer moyen estimé au 835 Route de Montagnole est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Montagnole, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagnole a baissé de 23 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 997 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 024 €/m² sur la période récente.
