383 Rue de l’Averne, 73700 Montvalezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 383 Rue de l’Averne, affiche un prix moyen de 9 176 €/m², identique à celui du n°399 et de n°367.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 383 Rue de l’Averne, 73700 Montvalezan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Montvalezan à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 11 parkings - 461 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1477 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 383 Rue de l’Averne
Une vente a été recensée au 383 Rue de l’Averne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 383 Rue de l’Averne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 383 Rue de l’Averne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 383 Rue de l’Averne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 383 Rue de l’Averne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 383 Rue de l’Averne dans son marché local
Prix du 383 Rue de l’Averne par rapport à la voie
Sur Rue de l’Averne, le prix moyen des appartements s'établit à 9 176 €/m². Avec un prix moyen de 9 176 €/m², le 383 Rue de l’Averne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 383 Rue de l’Averne par rapport à Montvalezan et à Savoie
À Montvalezan, le prix moyen des appartements atteint 7 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 383 Rue de l’Averne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montvalezan et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 383 Rue de l’Averne à Montvalezan
Le loyer moyen estimé au 383 Rue de l’Averne est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montvalezan, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montvalezan a augmenté de 26.41 % sur 1 an et augmenté de 51.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au premier semestre 2020 à 6 617 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 254 €/m² sur la période récente.
