1781 Rue du Gollet, 73700 Montvalezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1781 Rue du Gollet, affiche un prix moyen de 7 753 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1817 et de n°1725.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1781 Rue du Gollet, 73700 Montvalezan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Montvalezan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2119 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 1781 Rue du Gollet
Une vente a été recensée au 1781 Rue du Gollet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1781 Rue du Gollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1781 Rue du Gollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1781 Rue du Gollet dans son marché local
Prix du 1781 Rue du Gollet par rapport à la voie
Sur Rue du Gollet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 750 €/m². Avec un prix moyen de 7 753 €/m², le 1781 Rue du Gollet se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1781 Rue du Gollet par rapport à Montvalezan et à Savoie
À Montvalezan, le prix moyen des appartements atteint 7 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 1781 Rue du Gollet se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Montvalezan et 105.11 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1781 Rue du Gollet à Montvalezan
Le loyer moyen estimé au 1781 Rue du Gollet est de 19.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 23.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Montvalezan, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montvalezan a augmenté de 26.41 % sur 1 an et augmenté de 51.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au premier semestre 2020 à 6 617 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 254 €/m² sur la période récente.
