1898 Rue du Gollet, 73700 Montvalezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1898 Rue du Gollet, affiche un prix moyen de 6 010 €/m², identique à celui du n°1895 et de n°1885.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1898 Rue du Gollet, 73700 Montvalezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montvalezan.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2129 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1898 Rue du Gollet
Aucune vente n'a été recensée au 1898 Rue du Gollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1898 Rue du Gollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1898 Rue du Gollet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1898 Rue du Gollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1898 Rue du Gollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1898 Rue du Gollet dans son marché local
Prix du 1898 Rue du Gollet par rapport à la voie
Sur Rue du Gollet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 010 €/m². Avec un prix moyen de 6 010 €/m², le 1898 Rue du Gollet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1898 Rue du Gollet par rapport à Montvalezan et à Savoie
À Montvalezan, le prix moyen des maisons atteint 5 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 1898 Rue du Gollet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montvalezan et -100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1898 Rue du Gollet à Montvalezan
Le loyer moyen estimé au 1898 Rue du Gollet est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montvalezan, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montvalezan a baissé de 15.32 % sur 1 an et baissé de 23.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au premier semestre 2020 à 9 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 040 €/m² sur la période récente.
