356 Avenue de la Libération, 73600 Moûtiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 356 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°364 et de n°328.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 356 Avenue de la Libération, 73600 Moûtiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Moûtiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ambroise Croisat à 176 mètres
- - Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 78 mètres
- - Collège Jean Rostand à 89 mètres
- - Lycée polyvalent Ambroise Croizat - Lycée des métiers des services de la montagne à 8 mètres
- - Ecole maternelle Darantasia à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 356 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 356 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 356 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 356 Avenue de la Libération, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 356 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 356 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 356 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 356 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 356 Avenue de la Libération se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 356 Avenue de la Libération par rapport à Moûtiers et à Savoie
À Moûtiers, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 356 Avenue de la Libération se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Moûtiers et 39.18 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 356 Avenue de la Libération à Moûtiers
Le loyer moyen estimé au 356 Avenue de la Libération est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moûtiers, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moûtiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
