23 Avenue du 8 Mai 1945, 73600 Moûtiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 25.09 % à celui du n°30 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue du 8 Mai 1945, 73600 Moûtiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Moûtiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 5 locaux - 11 parkings - 854 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1626 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moûtiers-Salins-Brides-Les-B. à 120 mètres
- - Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 362 mètres
- - Collège Jean Rostand à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Ambroise Croizat - Lycée des métiers des services de la montagne à 433 mètres
- - Ecole maternelle Darantasia à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Darantasia à 335 mètres
Ventes au 23 Avenue du 8 Mai 1945
Les 6 ventes au 23 Avenue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du 8 Mai 1945, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 23 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 23 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 32.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Moûtiers et à Savoie
À Moûtiers, le prix moyen des appartements atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Moûtiers et 32.77 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue du 8 Mai 1945 à Moûtiers
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue du 8 Mai 1945 est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moûtiers, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moûtiers a augmenté de 7.82 % sur 1 an et augmenté de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
