88 Avenue du 8 Mai 1945, 73600 Moûtiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°105 mais supérieur de 9.58 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Avenue du 8 Mai 1945, 73600 Moûtiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Moûtiers à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 7 parkings - 438 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 66 mètres
- - Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 429 mètres
- - Collège Jean Rostand à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Ambroise Croizat - Lycée des métiers des services de la montagne à 498 mètres
- - Ecole maternelle Darantasia à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Darantasia à 378 mètres
Ventes au 88 Avenue du 8 Mai 1945
Les 3 ventes au 88 Avenue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Avenue du 8 Mai 1945, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 88 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 88 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Moûtiers et à Savoie
À Moûtiers, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Moûtiers et 40.08 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Avenue du 8 Mai 1945 à Moûtiers
Le loyer moyen estimé au 88 Avenue du 8 Mai 1945 est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Moûtiers, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moûtiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
