323 Faubourg de la Madeleine, 73600 Moûtiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 323 Faubourg de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°323 a mais supérieur de 13.11 % à celui du n°307.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 323 Faubourg de la Madeleine, 73600 Moûtiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1942, situé dans le quartier Moûtiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 214 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 99 - Moutiers Depot à 13 mètres
- - Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 480 mètres
- - Collège Jean Rostand à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Ambroise Croizat - Lycée des métiers des services de la montagne à 531 mètres
- - Ecole maternelle Darantasia à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Darantasia à 590 mètres
Ventes au 323 Faubourg de la Madeleine
Une vente a été recensée au 323 Faubourg de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 323 Faubourg de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 323 Faubourg de la Madeleine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°323 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 323 Faubourg de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 323 Faubourg de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 323 Faubourg de la Madeleine dans son marché local
Prix du 323 Faubourg de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Faubourg de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 323 Faubourg de la Madeleine se situe 26.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Faubourg de la Madeleine par rapport à Moûtiers et à Savoie
À Moûtiers, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 323 Faubourg de la Madeleine se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Moûtiers et 43.15 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 323 Faubourg de la Madeleine à Moûtiers
Le loyer moyen estimé au 323 Faubourg de la Madeleine est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Moûtiers, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moûtiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
