403 Faubourg de la Madeleine, 73600 Moûtiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 403 Faubourg de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°415 et de n°383.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 403 Faubourg de la Madeleine, 73600 Moûtiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Moûtiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 99 - Moutiers Depot à 70 mètres
- - Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 546 mètres
- - Collège Jean Rostand à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Ambroise Croizat - Lycée des métiers des services de la montagne à 593 mètres
- - Ecole maternelle Darantasia à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Darantasia à 658 mètres
Ventes au 403 Faubourg de la Madeleine
Les 2 ventes au 403 Faubourg de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 403 Faubourg de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 403 Faubourg de la Madeleine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 403 Faubourg de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 403 Faubourg de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 403 Faubourg de la Madeleine dans son marché local
Prix du 403 Faubourg de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Faubourg de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 403 Faubourg de la Madeleine se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 403 Faubourg de la Madeleine par rapport à Moûtiers et à Savoie
À Moûtiers, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 403 Faubourg de la Madeleine se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Moûtiers et 53.2 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 403 Faubourg de la Madeleine à Moûtiers
Le loyer moyen estimé au 403 Faubourg de la Madeleine est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moûtiers, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moûtiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
