434 Faubourg de la Madeleine, 73600 Moûtiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 434 Faubourg de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°443 et de n°417.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 434 Faubourg de la Madeleine, 73600 Moûtiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Moûtiers.
1 niveau - 3066 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1384 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1383 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 99 - Moutiers Depot à 110 mètres
- - Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 592 mètres
- - Collège Jean Rostand à 565 mètres
- - Lycée polyvalent Ambroise Croizat - Lycée des métiers des services de la montagne à 639 mètres
- - Ecole maternelle Darantasia à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Darantasia à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 434 Faubourg de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 434 Faubourg de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 434 Faubourg de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 434 Faubourg de la Madeleine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 434 Faubourg de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 434 Faubourg de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 434 Faubourg de la Madeleine dans son marché local
Prix du 434 Faubourg de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Faubourg de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 434 Faubourg de la Madeleine se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 434 Faubourg de la Madeleine par rapport à Moûtiers et à Savoie
À Moûtiers, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 434 Faubourg de la Madeleine se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Moûtiers et 50.34 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 434 Faubourg de la Madeleine à Moûtiers
Le loyer moyen estimé au 434 Faubourg de la Madeleine est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.07 % au loyer moyen estimé à Moûtiers, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moûtiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
