578 Faubourg de la Madeleine, 73600 Moûtiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 578 Faubourg de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², identique à celui du n°672 mais inférieur de 9.37 % à celui du n°481.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 578 Faubourg de la Madeleine, 73600 Moûtiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Moûtiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1280 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 99 - Moutiers Depot à 260 mètres
- - Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 721 mètres
- - Collège Jean Rostand à 693 mètres
- - Lycée polyvalent Ambroise Croizat - Lycée des métiers des services de la montagne à 761 mètres
- - Ecole maternelle Darantasia à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Darantasia à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 578 Faubourg de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 578 Faubourg de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 578 Faubourg de la Madeleine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 578 Faubourg de la Madeleine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 578 Faubourg de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 578 Faubourg de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 578 Faubourg de la Madeleine dans son marché local
Prix du 578 Faubourg de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Faubourg de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 578 Faubourg de la Madeleine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 578 Faubourg de la Madeleine par rapport à Moûtiers et à Savoie
À Moûtiers, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 578 Faubourg de la Madeleine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Moûtiers et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 578 Faubourg de la Madeleine à Moûtiers
Le loyer moyen estimé au 578 Faubourg de la Madeleine est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moûtiers, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moûtiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
