89 Faubourg de la Madeleine, 73600 Moûtiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Faubourg de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°95 mais supérieur de 8.51 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Faubourg de la Madeleine, 73600 Moûtiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Moûtiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 180 mètres
- - Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 306 mètres
- - Collège Jean Rostand à 287 mètres
- - Lycée polyvalent Ambroise Croizat - Lycée des métiers des services de la montagne à 373 mètres
- - Ecole maternelle Darantasia à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 382 mètres
Ventes au 89 Faubourg de la Madeleine
Les 3 ventes au 89 Faubourg de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Faubourg de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Faubourg de la Madeleine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Faubourg de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Faubourg de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Faubourg de la Madeleine dans son marché local
Prix du 89 Faubourg de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Faubourg de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 89 Faubourg de la Madeleine se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Faubourg de la Madeleine par rapport à Moûtiers et à Savoie
À Moûtiers, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Faubourg de la Madeleine se situe 34.54 % en dessous de la moyenne de Moûtiers et 64.26 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Faubourg de la Madeleine à Moûtiers
Le loyer moyen estimé au 89 Faubourg de la Madeleine est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moûtiers, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moûtiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
