196 bis Grande Rue, 73600 Moûtiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°196 mais identique à celui du n°180.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 196 bis Grande Rue, 73600 Moûtiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Moûtiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 199 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire St Thérèse à 226 mètres
- - Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 298 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 152 mètres
- - Lycée polyvalent Ambroise Croizat - Lycée des métiers des services de la montagne à 362 mètres
- - Ecole maternelle Darantasia à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 196 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 196 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 bis Grande Rue, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°196 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 196 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 196 bis Grande Rue se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 bis Grande Rue par rapport à Moûtiers et à Savoie
À Moûtiers, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 bis Grande Rue se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Moûtiers et 52.67 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 196 bis Grande Rue à Moûtiers
Le loyer moyen estimé au 196 bis Grande Rue est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Moûtiers, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moûtiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
