101 Place des Victoires, 73600 Moûtiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Place des Victoires, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°99 a mais supérieur de 14.36 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Place des Victoires, 73600 Moûtiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Moûtiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ambroise Croisat à 177 mètres
- - Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 107 mètres
- - Collège Jean Rostand à 95 mètres
- - Lycée polyvalent Ambroise Croizat - Lycée des métiers des services de la montagne à 179 mètres
- - Ecole maternelle Darantasia à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Place des Victoires
Aucune vente n'a été recensée au 101 Place des Victoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Place des Victoires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Place des Victoires, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Place des Victoires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Place des Victoires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Place des Victoires dans son marché local
Prix du 101 Place des Victoires par rapport à la voie
Sur Place des Victoires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 101 Place des Victoires se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Place des Victoires par rapport à Moûtiers et à Savoie
À Moûtiers, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Place des Victoires se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Moûtiers et 33.44 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Place des Victoires à Moûtiers
Le loyer moyen estimé au 101 Place des Victoires est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moûtiers, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moûtiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
