249 Rue de l'Aciérie, 73600 Moûtiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Rue de l'Aciérie, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°223 et de n°177.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 249 Rue de l'Aciérie, 73600 Moûtiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Moûtiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 117 logements - 1054 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1941 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 210 mètres
- - Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 684 mètres
- - Collège Jean Rostand à 662 mètres
- - Lycée polyvalent Ambroise Croizat - Lycée des métiers des services de la montagne à 747 mètres
- - Ecole maternelle Darantasia à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Darantasia à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 249 Rue de l'Aciérie
Aucune vente n'a été recensée au 249 Rue de l'Aciérie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 249 Rue de l'Aciérie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 249 Rue de l'Aciérie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Rue de l'Aciérie dans son marché local
Prix du 249 Rue de l'Aciérie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aciérie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 249 Rue de l'Aciérie se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Rue de l'Aciérie par rapport à Moûtiers et à Savoie
À Moûtiers, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Rue de l'Aciérie se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Moûtiers et 41.3 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 249 Rue de l'Aciérie à Moûtiers
Le loyer moyen estimé au 249 Rue de l'Aciérie est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Moûtiers, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moûtiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
