26 Rue de la Sous-Préfecture, 73600 Moûtiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Sous-Préfecture, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°18 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de la Sous-Préfecture, 73600 Moûtiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Moûtiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0776 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moûtiers-Salins-Brides-Les-B. à 230 mètres
- - Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 388 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 219 mètres
- - Lycée polyvalent Ambroise Croizat - Lycée des métiers des services de la montagne à 460 mètres
- - Ecole maternelle Darantasia à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Sous-Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Sous-Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Sous-Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Sous-Préfecture, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Sous-Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Sous-Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Sous-Préfecture dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Sous-Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Sous-Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 26 Rue de la Sous-Préfecture se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Sous-Préfecture par rapport à Moûtiers et à Savoie
À Moûtiers, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Sous-Préfecture se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Moûtiers et 41.69 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de la Sous-Préfecture à Moûtiers
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de la Sous-Préfecture est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Moûtiers, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moûtiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
