28 Rue du Faubourg Saint-Alban, 73600 Moûtiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Faubourg Saint-Alban, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Faubourg Saint-Alban, 73600 Moûtiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Moûtiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1 parking - 250 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1121 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1123 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1122 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ambroise Croisat à 153 mètres
- - Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 165 mètres
- - Collège Jean Rostand à 142 mètres
- - Lycée polyvalent Ambroise Croizat - Lycée des métiers des services de la montagne à 227 mètres
- - Ecole maternelle Darantasia à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 386 mètres
Ventes au 28 Rue du Faubourg Saint-Alban
Une vente a été recensée au 28 Rue du Faubourg Saint-Alban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Faubourg Saint-Alban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Faubourg Saint-Alban, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Faubourg Saint-Alban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Faubourg Saint-Alban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Faubourg Saint-Alban dans son marché local
Prix du 28 Rue du Faubourg Saint-Alban par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Alban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 28 Rue du Faubourg Saint-Alban se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Faubourg Saint-Alban par rapport à Moûtiers et à Savoie
À Moûtiers, le prix moyen des appartements atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Faubourg Saint-Alban se situe 29.97 % au-dessus de la moyenne de Moûtiers et 29.6 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Faubourg Saint-Alban à Moûtiers
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Faubourg Saint-Alban est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moûtiers, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moûtiers a augmenté de 7.5 % sur 1 an et augmenté de 14.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
