45 Rue du Général De Gaulle, 73600 Moûtiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°77 et de n°99.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue du Général De Gaulle, 73600 Moûtiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Moûtiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 40 logements - 1 local - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1066 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moûtiers-Salins-Brides-Les-B. à 224 mètres
- - Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 582 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Ambroise Croizat - Lycée des métiers des services de la montagne à 654 mètres
- - Ecole maternelle Darantasia à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Darantasia à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Général De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Général De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Général De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Général De Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Général De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Général De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 45 Rue du Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 45 Rue du Général De Gaulle se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Général De Gaulle par rapport à Moûtiers et à Savoie
À Moûtiers, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Général De Gaulle se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Moûtiers et 35.21 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue du Général De Gaulle à Moûtiers
Le loyer moyen estimé au 45 Rue du Général De Gaulle est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moûtiers, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moûtiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
