7 Rue du Pain de Mai, 73600 Moûtiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pain de Mai, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°15 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Pain de Mai, 73600 Moûtiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Moûtiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 294 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2119 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2120 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire St Thérèse à 199 mètres
- - Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 350 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 127 mètres
- - Lycée polyvalent Ambroise Croizat - Lycée des métiers des services de la montagne à 414 mètres
- - Ecole maternelle Darantasia à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pain de Mai
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pain de Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pain de Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pain de Mai, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pain de Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pain de Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pain de Mai dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pain de Mai par rapport à la voie
Sur Rue du Pain de Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 7 Rue du Pain de Mai se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pain de Mai par rapport à Moûtiers et à Savoie
À Moûtiers, le prix moyen des appartements atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Pain de Mai se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Moûtiers et 51.04 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Pain de Mai à Moûtiers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Pain de Mai est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Moûtiers, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moûtiers a augmenté de 7.82 % sur 1 an et augmenté de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
