78 Rue François Duclos, 73600 Moûtiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue François Duclos, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue François Duclos, 73600 Moûtiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Moûtiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 815 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2172 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ambroise Croisat à 88 mètres
- - Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 139 mètres
- - Collège Jean Rostand à 122 mètres
- - Lycée polyvalent Ambroise Croizat - Lycée des métiers des services de la montagne à 115 mètres
- - Ecole maternelle Darantasia à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue François Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue François Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue François Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue François Duclos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue François Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue François Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue François Duclos dans son marché local
Prix du 78 Rue François Duclos par rapport à la voie
Sur Rue François Duclos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 78 Rue François Duclos se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue François Duclos par rapport à Moûtiers et à Savoie
À Moûtiers, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue François Duclos se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Moûtiers et 41.38 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue François Duclos à Moûtiers
Le loyer moyen estimé au 78 Rue François Duclos est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Moûtiers, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moûtiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
