11 Rue Greyffié de Bellecombe, 73600 Moûtiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Greyffié de Bellecombe, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°33 et de 11.33 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Greyffié de Bellecombe, 73600 Moûtiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Moûtiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 5 locaux - 39 parkings - 641 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1584 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moûtiers-Salins-Brides-Les-B. à 153 mètres
- - Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 466 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 310 mètres
- - Lycée polyvalent Ambroise Croizat - Lycée des métiers des services de la montagne à 539 mètres
- - Ecole maternelle Darantasia à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Darantasia à 164 mètres
Ventes au 11 Rue Greyffié de Bellecombe
Les 6 ventes au 11 Rue Greyffié de Bellecombe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Greyffié de Bellecombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Greyffié de Bellecombe, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Greyffié de Bellecombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Greyffié de Bellecombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Greyffié de Bellecombe dans son marché local
Prix du 11 Rue Greyffié de Bellecombe par rapport à la voie
Sur Rue Greyffié de Bellecombe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 11 Rue Greyffié de Bellecombe se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Greyffié de Bellecombe par rapport à Moûtiers et à Savoie
À Moûtiers, le prix moyen des appartements atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Greyffié de Bellecombe se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Moûtiers et 33.99 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Greyffié de Bellecombe à Moûtiers
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Greyffié de Bellecombe est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moûtiers, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moûtiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
