Impasse de la Victorine, 73590 Notre-Dame-de-Bellecombe

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 761 €

de 2 790 € à 6 555 €

Impasse de la Victorine, 73590 Notre-Dame-de-Bellecombe, affiche un prix moyen de 4 761 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseImpasse de la Victorine, 73590 Notre-Dame-de-Bellecombe

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.69 €

11.64 € – 15.74 €

Rentabilité indicative

3.45 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse de la Victorine dans son marché local

Prix Impasse de la Victorine par rapport à Notre-Dame-de-Bellecombe et à Savoie

À Notre-Dame-de-Bellecombe, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Victorine se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Bellecombe et 25.12 % au-dessus de celle de Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Victorine à Notre-Dame-de-Bellecombe

Le loyer moyen estimé Impasse de la Victorine est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Notre-Dame-de-Bellecombe, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Notre-Dame-de-Bellecombe a augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 893 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 687 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 187 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Mont-Rond, 73590 Notre-Dame-de-Bellecombe(5,897 €)

Impasse de la Chapelle, 73590 Notre-Dame-de-Bellecombe(4,783 €)

Route du Chardonnet, 73590 Notre-Dame-de-Bellecombe(5,175 €)

Cadre de vie et proximité Impasse de la Victorine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Bourjaillet à 2617 mètres

Rues à proximité :

Route du Mont-Rond

Impasse de la Chapelle

Route du Chardonnet

Le parc immobilier Impasse de la Victorine

Impasse de la Victorine est située dans le quartier Notre-Dame-de-Bellecombe. Elle compte 468 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Impasse de la Victorine

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Victorine, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Impasse de la Victorine

Les biens actuellement en vente autour du Impasse de la Victorine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.