244 Route du Coin, 73590 Notre-Dame-de-Bellecombe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 244 Route du Coin, affiche un prix moyen de 5 435 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°226 mais identique à celui du n°289.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 244 Route du Coin, 73590 Notre-Dame-de-Bellecombe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Bellecombe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 638 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1198 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1382 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1378 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 244 Route du Coin
Aucune vente n'a été recensée au 244 Route du Coin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 244 Route du Coin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 244 Route du Coin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 244 Route du Coin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 244 Route du Coin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Route du Coin dans son marché local
Prix du 244 Route du Coin par rapport à la voie
Sur Route du Coin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 435 €/m². Avec un prix moyen de 5 435 €/m², le 244 Route du Coin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Route du Coin par rapport à Notre-Dame-de-Bellecombe et à Savoie
À Notre-Dame-de-Bellecombe, le prix moyen des appartements atteint 5 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 Route du Coin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Bellecombe et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 244 Route du Coin à Notre-Dame-de-Bellecombe
Le loyer moyen estimé au 244 Route du Coin est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Notre-Dame-de-Bellecombe, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Notre-Dame-de-Bellecombe a augmenté de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 893 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 687 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 187 €/m² sur la période récente.
