312 Route du Coin, 73590 Notre-Dame-de-Bellecombe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 312 Route du Coin, affiche un prix moyen de 5 435 €/m², identique à celui du n°313 et de n°289.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 312 Route du Coin, 73590 Notre-Dame-de-Bellecombe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Bellecombe à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 2 logements - 5 locaux - 5 parkings - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1857 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1851 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1848 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 312 Route du Coin
Une vente a été recensée au 312 Route du Coin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 312 Route du Coin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 312 Route du Coin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 312 Route du Coin dans son marché local
Prix du 312 Route du Coin par rapport à la voie
Sur Route du Coin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 435 €/m². Avec un prix moyen de 5 435 €/m², le 312 Route du Coin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Route du Coin par rapport à Notre-Dame-de-Bellecombe et à Savoie
À Notre-Dame-de-Bellecombe, le prix moyen des appartements atteint 5 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 312 Route du Coin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-de-Bellecombe et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 312 Route du Coin à Notre-Dame-de-Bellecombe
Le loyer moyen estimé au 312 Route du Coin est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Notre-Dame-de-Bellecombe, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Notre-Dame-de-Bellecombe a augmenté de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 893 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 687 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 187 €/m² sur la période récente.
