54 Route du Coin, 73590 Notre-Dame-de-Bellecombe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Route du Coin, affiche un prix moyen de 5 491 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°100 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°150.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Route du Coin, 73590 Notre-Dame-de-Bellecombe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Notre-Dame-de-Bellecombe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 26 parkings - 604 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1528 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1518 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1522 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 54 Route du Coin
Aucune vente n'a été recensée au 54 Route du Coin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Route du Coin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Route du Coin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Route du Coin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Route du Coin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Route du Coin dans son marché local
Prix du 54 Route du Coin par rapport à la voie
Sur Route du Coin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 435 €/m². Avec un prix moyen de 5 491 €/m², le 54 Route du Coin se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Route du Coin par rapport à Notre-Dame-de-Bellecombe et à Savoie
À Notre-Dame-de-Bellecombe, le prix moyen des appartements atteint 5 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Route du Coin se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-de-Bellecombe et 45.26 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Route du Coin à Notre-Dame-de-Bellecombe
Le loyer moyen estimé au 54 Route du Coin est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Notre-Dame-de-Bellecombe, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Notre-Dame-de-Bellecombe a augmenté de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 893 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 687 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 187 €/m² sur la période récente.
