Prix immobilier à Notre-Dame-du-Pré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Notre-Dame-du-Pré (73600), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Notre-Dame-du-Pré à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Notre-Dame-du-Pré
Le prix moyen des appartements Notre-Dame-du-Pré est 27.05 % en dessous de celui de Savoie.
Tandis que le prix moyen des maisons Notre-Dame-du-Pré est 52.05 % en dessous de celui de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative à Notre-Dame-du-Pré
Le loyer moyen estimé à Notre-Dame-du-Pré est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Notre-Dame-du-Pré a augmenté de 24.56 % sur 1 an et augmenté de 22.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 558 €/m² au premier semestre 2022 à 2 149 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 728 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Notre-Dame-du-Pré
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Notre-Dame-du-Pré
Population et parc immobilier
Notre-Dame-du-Pré compte 256 habitants en 2022, avec 89.84 % de propriétaires et 10.16 % de locataires. Elle totalise environ 308 logements, dont 132 résidences principales composées majoritairement de maisons (77.27 %) contre 21.43 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.27 %), de deux pièces (6.06 %), de trois pièces (14.39 %), de quatre pièces (33.33 %) et de cinq pièces et plus à (43.94 %). Près de 71.21 % des logements ont été construits avant 1990 contre 6.82 % après 2006.
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