14 Passage de l'ancien Presbytère, 73470 Novalaise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Passage de l'ancien Presbytère, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°19 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 14 Passage de l'ancien Presbytère, 73470 Novalaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Novalaise.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1323 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'epine à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Epine à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 58 mètres
Ventes au 14 Passage de l'ancien Presbytère
Les 2 ventes au 14 Passage de l'ancien Presbytère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Passage de l'ancien Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Passage de l'ancien Presbytère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Passage de l'ancien Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Passage de l'ancien Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Passage de l'ancien Presbytère dans son marché local
Prix du 14 Passage de l'ancien Presbytère par rapport à la voie
Sur Passage de l'ancien Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 14 Passage de l'ancien Presbytère se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Passage de l'ancien Presbytère par rapport à Novalaise et à Savoie
À Novalaise, le prix moyen des maisons atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Passage de l'ancien Presbytère se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Novalaise et -3.84 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Novalaise a augmenté de 5.6 % sur 1 an et augmenté de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 057 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 569 €/m² sur la période récente.
