35 Route du Col de l'Epine, 73470 Novalaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route du Col de l'Epine, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°43 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 35 Route du Col de l'Epine, 73470 Novalaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Novalaise.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1269 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'epine à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Epine à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 83 mètres
Ventes au 35 Route du Col de l'Epine
Une vente a été recensée au 35 Route du Col de l'Epine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route du Col de l'Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route du Col de l'Epine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route du Col de l'Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route du Col de l'Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route du Col de l'Epine dans son marché local
Prix du 35 Route du Col de l'Epine par rapport à la voie
Sur Route du Col de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 35 Route du Col de l'Epine se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route du Col de l'Epine par rapport à Novalaise et à Savoie
À Novalaise, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route du Col de l'Epine se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Novalaise et -2.26 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Novalaise a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 12.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 057 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 569 €/m² sur la période récente.
