74 Chemin de la Fruitière, 73210 Peisey-Nancroix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin de la Fruitière, affiche un prix moyen de 5 220 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°109 et du 2.99 % à celui du n°107.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Chemin de la Fruitière, 73210 Peisey-Nancroix
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les petits montagnards à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Chemin de la Fruitière
Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin de la Fruitière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin de la Fruitière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Chemin de la Fruitière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Chemin de la Fruitière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Chemin de la Fruitière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin de la Fruitière dans son marché local
Prix du 74 Chemin de la Fruitière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fruitière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 347 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 74 Chemin de la Fruitière se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin de la Fruitière par rapport à Peisey-Nancroix et à Savoie
À Peisey-Nancroix, le prix moyen des appartements atteint 5 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Chemin de la Fruitière se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Peisey-Nancroix et 37.3 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Chemin de la Fruitière à Peisey-Nancroix
Le loyer moyen estimé au 74 Chemin de la Fruitière est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Peisey-Nancroix, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peisey-Nancroix a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 664 €/m² au premier semestre 2020 à 6 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 515 €/m² sur la période récente.
