63 Montée de l'Église, 73210 Peisey-Nancroix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Montée de l'Église, affiche un prix moyen de 5 819 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°66 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°96.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Montée de l'Église, 73210 Peisey-Nancroix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Peisey-Nancroix à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les petits montagnards à 231 mètres
Ventes au 63 Montée de l'Église
Les 2 ventes au 63 Montée de l'Église donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Montée de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Montée de l'Église, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Montée de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Montée de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Montée de l'Église dans son marché local
Prix du 63 Montée de l'Église par rapport à la voie
Sur Montée de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 5 813 €/m². Avec un prix moyen de 5 819 €/m², le 63 Montée de l'Église se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Montée de l'Église par rapport à Peisey-Nancroix et à Savoie
À Peisey-Nancroix, le prix moyen des appartements atteint 5 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Montée de l'Église se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Peisey-Nancroix et 53.94 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Montée de l'Église à Peisey-Nancroix
Le loyer moyen estimé au 63 Montée de l'Église est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Peisey-Nancroix, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peisey-Nancroix a augmenté de 6.29 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 664 €/m² au premier semestre 2020 à 6 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 515 €/m² sur la période récente.
