914 Route de Champadret, 73210 Peisey-Nancroix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 914 Route de Champadret, affiche un prix moyen de 5 727 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°916 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°927.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 914 Route de Champadret, 73210 Peisey-Nancroix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Peisey-Nancroix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0659 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les petits montagnards à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 914 Route de Champadret
Aucune vente n'a été recensée au 914 Route de Champadret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 914 Route de Champadret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 914 Route de Champadret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°914 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 914 Route de Champadret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 914 Route de Champadret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 914 Route de Champadret dans son marché local
Prix du 914 Route de Champadret par rapport à la voie
Sur Route de Champadret, le prix moyen des appartements s'établit à 5 863 €/m². Avec un prix moyen de 5 727 €/m², le 914 Route de Champadret se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 914 Route de Champadret par rapport à Peisey-Nancroix et à Savoie
À Peisey-Nancroix, le prix moyen des appartements atteint 5 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 914 Route de Champadret se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Peisey-Nancroix et 51.51 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 914 Route de Champadret à Peisey-Nancroix
Le loyer moyen estimé au 914 Route de Champadret est de 19.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Peisey-Nancroix, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peisey-Nancroix a augmenté de 6.29 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 664 €/m² au premier semestre 2020 à 6 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 515 €/m² sur la période récente.
