22 Route de Lonzagne, 73210 Peisey-Nancroix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Lonzagne, affiche un prix moyen de 5 419 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°27 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Route de Lonzagne, 73210 Peisey-Nancroix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Peisey-Nancroix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les petits montagnards à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Lonzagne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Lonzagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Lonzagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Lonzagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Lonzagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Lonzagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Lonzagne dans son marché local
Prix du 22 Route de Lonzagne par rapport à la voie
Sur Route de Lonzagne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 078 €/m². Avec un prix moyen de 5 419 €/m², le 22 Route de Lonzagne se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Lonzagne par rapport à Peisey-Nancroix et à Savoie
À Peisey-Nancroix, le prix moyen des appartements atteint 5 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de Lonzagne se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Peisey-Nancroix et 42.42 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Route de Lonzagne à Peisey-Nancroix
Le loyer moyen estimé au 22 Route de Lonzagne est de 19.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 23.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Peisey-Nancroix, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peisey-Nancroix a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 664 €/m² au premier semestre 2020 à 6 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 515 €/m² sur la période récente.
