Route de Pra-Lombard, 73210 Peisey-Nancroix

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

7 824 €
de 5 859 € à 10 823 €

Route de Pra-Lombard, 73210 Peisey-Nancroix, affiche un prix moyen de 7 824 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.58 €
17.49 € – 23.67 €

Rentabilité indicative

3.16 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route de Pra-Lombard dans son marché local

Prix Route de Pra-Lombard par rapport à Peisey-Nancroix et à Savoie

À Peisey-Nancroix, le prix moyen des appartements atteint 5 848 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Pra-Lombard se situe 33.79 % au-dessus de la moyenne de Peisey-Nancroix et 105.84 % au-dessus de celle de Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Route de Pra-Lombard à Peisey-Nancroix

Le loyer moyen estimé Route de Pra-Lombard est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Peisey-Nancroix, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.16 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peisey-Nancroix a augmenté de 6.04 % sur 1 an et augmenté de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 664 €/m² au premier semestre 2020 à 6 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 515 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Pra-Lombard

Les ventes enregistrées Route de Pra-Lombard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
3 décembre 2025
828 680 €(9 362 €/m²)
Appart.•5 p•88.52 m²
325 Route de Pra-Lombard, 73210 Peisey-Nancroix
Appartement
13 octobre 2025
690 000 €(9 411 €/m²)
Appart.•4 p•73.32 m²
325 Route de Pra-Lombard, 73210 Peisey-Nancroix
Appartement
19 septembre 2025
460 000 €(6 571 €/m²)
Appart.•4 p•70 m²
330 Route de Pra-Lombard, 73210 Peisey-Nancroix
Appartement
19 septembre 2025
600 000 €(8 359 €/m²)
Appart.•4 p•71.78 m²
325 Route de Pra-Lombard, 73210 Peisey-Nancroix
Appartement
12 août 2025
423 000 €(6 229 €/m²)
Appart.•4 p•67.91 m²
330 Route de Pra-Lombard, 73210 Peisey-Nancroix
Appartement
27 juin 2025
770 000 €(9 059 €/m²)
Appart.•5 p•85 m²
325 Route de Pra-Lombard, 73210 Peisey-Nancroix
Appartement
27 juin 2025
770 000 €(9 059 €/m²)
Appart.•5 p•85 m²
325 Route de Pra-Lombard, 73210 Peisey-Nancroix
Appartement
13 juin 2025
907 000 €(9 198 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•98.61 m²
325 Route de Pra-Lombard, 73210 Peisey-Nancroix
Appartement
31 mars 2025
209 000 €(4 265 €/m²)
Appart.•4 p•49 m²
304 Route de Pra-Lombard, 73210 Peisey-Nancroix
Appartement
31 mars 2025
209 000 €(4 265 €/m²)
Appart.•4 p•49 m²
304 Route de Pra-Lombard, 73210 Peisey-Nancroix
Appartement
7 février 2024
290 950 €(8 557 €/m²)
Appart.•4 p•34 m²
262 Route de Pra-Lombard, 73210 Peisey-Nancroix
Appartement
15 janvier 2024
303 475 €(6 457 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
47 Route de Pra-Lombard, 73210 Peisey-Nancroix
Appartement
21 décembre 2023
86 980 €(4 216 €/m²)
Appart.•1 p•20.63 m²
131 Route de Pra-Lombard, 73210 Peisey-Nancroix
Appartement
18 octobre 2023
371 000 €(5 300 €/m²)
Appart.•4 p•70 m²
304 Route de Pra-Lombard, 73210 Peisey-Nancroix
Appartement
12 octobre 2023
544 400 €(6 839 €/m²)
Appart.•5 p•79.6 m²
304 Route de Pra-Lombard, 73210 Peisey-Nancroix
Appartement
27 juin 2023
144 300 €(5 425 €/m²)
Appart.•1 p•26.6 m²
47 Route de Pra-Lombard, 73210 Peisey-Nancroix
Appartement
30 mai 2023
142 100 €(4 179 €/m²)
Appart.•2 p•34 m²
304 Route de Pra-Lombard, 73210 Peisey-Nancroix
Appartement
6 mars 2023
221 200 €(6 744 €/m²)
Appart.•2 p•32.8 m²
47 Route de Pra-Lombard, 73210 Peisey-Nancroix
Appartement
26 décembre 2022
129 010 €(5 213 €/m²)
Appart.•2 p•24.75 m²
47 Route de Pra-Lombard, 73210 Peisey-Nancroix
Appartement
20 décembre 2022
237 447 €(3 630 €/m²)
Appart.•3 p•65.41 m²
131 Route de Pra-Lombard, 73210 Peisey-Nancroix

Cadre de vie et proximité Route de Pra-Lombard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire les petits montagnards à 710 mètres

Rues à proximité :

Impasse de la Rotua
Chemin de la Cabane au Soleil
Rue de Baudet
Route de Plan-Peisey
Route du Parchet
Route des Aiguilles
Impasse des Zeschièrses

Le parc immobilier Route de Pra-Lombard

Route de Pra-Lombard est située dans le quartier Peisey-Nancroix. Elle compte 633 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route de Pra-Lombard

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Pra-Lombard, classées par tranches de numéros.

10 Route de Pra-Lombard, 73210 Peisey-Nancroix
32 Route de Pra-Lombard, 73210 Peisey-Nancroix

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