20 Rue de Carroz-Blanc, 73210 Peisey-Nancroix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Carroz-Blanc, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², identique à celui du n°97 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Carroz-Blanc, 73210 Peisey-Nancroix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Peisey-Nancroix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Carroz-Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Carroz-Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Carroz-Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Carroz-Blanc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Carroz-Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Carroz-Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Carroz-Blanc dans son marché local
Prix du 20 Rue de Carroz-Blanc par rapport à la voie
Sur Rue de Carroz-Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 20 Rue de Carroz-Blanc se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Carroz-Blanc par rapport à Peisey-Nancroix et à Savoie
À Peisey-Nancroix, le prix moyen des appartements atteint 5 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Carroz-Blanc se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Peisey-Nancroix et 25.18 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Carroz-Blanc à Peisey-Nancroix
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Carroz-Blanc est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Peisey-Nancroix, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peisey-Nancroix a augmenté de 6.04 % sur 1 an et augmenté de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 664 €/m² au premier semestre 2020 à 6 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 515 €/m² sur la période récente.
