53 Rue de l'École, 73210 Peisey-Nancroix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de l'École, affiche un prix moyen de 5 018 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°62 et de n°89.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue de l'École, 73210 Peisey-Nancroix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Peisey-Nancroix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Ventes au 53 Rue de l'École
Les 3 ventes au 53 Rue de l'École donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de l'École
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de l'École, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de l'École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de l'École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de l'École dans son marché local
Prix du 53 Rue de l'École par rapport à la voie
Sur Rue de l'École, le prix moyen des appartements s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 5 018 €/m², le 53 Rue de l'École se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de l'École par rapport à Peisey-Nancroix et à Savoie
À Peisey-Nancroix, le prix moyen des appartements atteint 5 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de l'École se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Peisey-Nancroix et 32.75 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue de l'École à Peisey-Nancroix
Le loyer moyen estimé au 53 Rue de l'École est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.07 % au loyer moyen estimé à Peisey-Nancroix, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peisey-Nancroix a augmenté de 6.29 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 664 €/m² au premier semestre 2020 à 6 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 515 €/m² sur la période récente.
