86 Hameau de l'École, 73800 Planaise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Hameau de l'École, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°28 et de n°104.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Hameau de l'École, 73800 Planaise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Planaise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 526 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2046 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2037 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 120 mètres
Ventes au 86 Hameau de l'École
Les 5 ventes au 86 Hameau de l'École constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Hameau de l'École
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Hameau de l'École, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Hameau de l'École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Hameau de l'École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Hameau de l'École dans son marché local
Prix du 86 Hameau de l'École par rapport à la voie
Sur Hameau de l'École, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 86 Hameau de l'École se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Hameau de l'École par rapport à Planaise et à Savoie
À Planaise, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Hameau de l'École se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Planaise et 32.88 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Hameau de l'École à Planaise
Le loyer moyen estimé au 86 Hameau de l'École est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Planaise, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Planaise a augmenté de 14.17 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 144 €/m² sur la période récente.
